KAIROC REAL ESTATE FUND es un fondo paneuropeo, en forma de SOCIMI, centrado principalmente en los mercados inmobiliarios de oficinas PRIME en Alemania y Francia. La ambición del KAIROC REAL ESTATE FUND es invertir más de 800 millones de euros, principalmente en las ciudades de París, Hamburgo, Múnich y Berlín.

El proyecto de KAIROC REAL ESTATE FUND nació de los grandes cambios que se están produciendo en los mercados inmobiliario y financiero desde hace más de un año.

Por un lado, asistimos a una reorientación cada vez mayor de los usuarios hacia ubicaciones «principales». Estas ubicaciones ofrecen un alto nivel de servicios, accesibilidad de máxima calidad y direcciones de renombre, con tasas de desocupación históricamente bajas y una competencia creciente por el espacio de oficinas disponible, lo que está elevando los alquileres preferenciales.

Por otro lado, asistimos a un mercado de inversión que se ha estancado, con el fuerte aumento de los tipos de interés frenando a las empresas inmobiliarias y la competencia del mercado de bonos. Como resultado, las aseguradoras institucionales se vieron obligadas a modificar parte de sus asignaciones de activos, creando un verdadero efecto de tijera «inverso» y una oportunidad de mercado única para posicionarnos en activos «prime» cada vez más buscados y con mayores tasas de rentabilidad.